Если вы являетесь собственником любого объекта недвижимости, то вам знакомо понятие «техническая инвентаризация». Техническая инвентаризация представляет собой проверку на наличие, местоположение, состояние, стоимость и фактическое использование определенного объекта. Какова цель технической инвентаризации? Во-первых, информирование государственных инстанций, контролирующих процесс градостроения. Во-вторых, это обеспечение осведомленности о состоянии налоговой базы. И, наконец, обеспечение владельца правами на недвижимость. Так, существуют несколько разрядов технической инвентаризации: первичная, по завершении которой выдается техпаспорт, плановая, отражающая все изменения в техпаспортах, и внеплановая, проводящаяся для фиксации сделок с объектом, перепланировок, разрушений и прочего.
Наша негосударственная компания, специализирующаяся на проведении геодезических работ, оформлении недвижимости и имущества, технической экспертизы зданий, предлагает вам свои профессиональные услуги в области технической инвентаризации. Специалисты нашего бюро грамотно выполнят техническую инвентаризацию: сбор, обработку сведений о техническом состоянии объекта, выдадут технический паспорт. От вас требуется только желание сотрудничать с нашими специалистами, остальное – наша забота!
Техпаспорт на квартиру можно получить в любом БТИ, в том числе и в негосударственном. И наша компания «Гортехинвентаризация» поможет вам в этом деле. Мы быстро подготовим технический паспорт на квартиру в Вологде. У нас есть для этого и опытный штат, и лицензия.
Зачем нужен межевой план? Он официально фиксирует реальные границы вашего участка. Но, чтобы получить такую бумагу, сначала потребуется провести межевание. И наша компания «Гортехинвентаризация» предлагает свои услуги, включая составление межевого плана в Вологде.
Границы любого земельного участка, у которого есть собственник, должны быть четко определены. В противном случае, могут возникнуть серьезные конфликты даже из-за нескольких сантиметров. Вот почему нужно прибегать к межеванию. Что такое межевание? Это – процедура по установлению, восстановлению границ территории. Проводится данная работа в три этапа: · сначала на месте уточняются координаты границ участка. Для этого используется специальное GPS-оборудование, которое с повышенной точностью определяет координаты нужной точки; · затем кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Он – обязательное дополнение к межевому плану. Составляется при наличии смежных участков, учтенных в Росреестре. Границы считаются согласованными, если в акте стоят подписи всех заинтересованных лиц; · после согласования оформляется конечный документ – межевой план. Он готовится и сдается в Росреестр на диске. Этот документ тоже составляет кадастровый инженер, заверяя своей электронной цифровой подписью. Межевание можно проводить как на один участок, так сразу и для нескольких. Выполняется работа по договору подряда. Сам кадастровый инженер должен состоять в СРО. Если претензий к межевому плану нет, Росреестр выдает выписку с уточненными (восстановленными) границами. И тогда можно приступать к фактическому установлению межевых знаков на участке. Когда межевание нужно? Прежде всего, это нужно новому наделу, а также существующим участкам, где требуется уточнение границ. Кроме того, межевание необходимо: · для узаконивания прирезки – бесхозной земли, которой владелец смежного участка давно пользуется; · при выделении доли из коллективной собственности. В этом случае образуется новый надел, для которого и устанавливаются границы; · при перераспределении земель; · при возведении капстроения – при условии, что межевание ранее не было проведено или после межевания не закрепили межевые знаки. Не стоит забывать: расстояние от границы до фундамента дома должно быть не менее 3-х метров. А за самим межеванием обращайтесь к нам, в «Гортехинвентаризация»!
