Разрешение на строительство – обязательная процедура, которая служит законным основанием для любого строительства, капремонта, реконструкции зданий и прочего. Это документ, который подтверждает соответствие проекта застройки требованиям градостроительного плана конкретного земельного участка. Порядок получения разрешения на строительство регламентируется законодательством, а именно градостроительным кодексом. Наша организация занимается подготовкой документов и предоставлением разрешения на строительство. За быстрые сроки вы сможете оформить необходимые документы.
Мы подготовим документы для строительства многоквартирных домов, зданий, сооружений инфраструктуры, а также при постройке индивидуальных домов на земельных участках.
Опираясь на огромный опыт работы в сфере недвижимости, наше бюро технической инвентаризации, предлагает качественные услуги по кадастровому учету, регистрации прав на недвижимые объекты, подготовку технических планов строительства, разделу участков, а также выдачу разрешений на строительство и многие другие!
разрешение на строительство дома
, разрешение на индивидуальное строительство
, разрешения на строительство жилого дома
, получение разрешения на строительство
, разрешение на строительство объекта
Объекты капитального строительства, учтённые градостроительным законодательством, при возведении или реконструкции в целях обеспечения безопасности и соблюдения законности должны отвечать своей проектной документацией требованиям, установленным соответствующими градостроительными регламентами, территориальными планами и проектами
Границы любого земельного участка, у которого есть собственник, должны быть четко определены. В противном случае, могут возникнуть серьезные конфликты даже из-за нескольких сантиметров. Вот почему нужно прибегать к межеванию. Что такое межевание? Это – процедура по установлению, восстановлению границ территории. Проводится данная работа в три этапа: · сначала на месте уточняются координаты границ участка. Для этого используется специальное GPS-оборудование, которое с повышенной точностью определяет координаты нужной точки; · затем кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Он – обязательное дополнение к межевому плану. Составляется при наличии смежных участков, учтенных в Росреестре. Границы считаются согласованными, если в акте стоят подписи всех заинтересованных лиц; · после согласования оформляется конечный документ – межевой план. Он готовится и сдается в Росреестр на диске. Этот документ тоже составляет кадастровый инженер, заверяя своей электронной цифровой подписью. Межевание можно проводить как на один участок, так сразу и для нескольких. Выполняется работа по договору подряда. Сам кадастровый инженер должен состоять в СРО. Если претензий к межевому плану нет, Росреестр выдает выписку с уточненными (восстановленными) границами. И тогда можно приступать к фактическому установлению межевых знаков на участке. Когда межевание нужно? Прежде всего, это нужно новому наделу, а также существующим участкам, где требуется уточнение границ. Кроме того, межевание необходимо: · для узаконивания прирезки – бесхозной земли, которой владелец смежного участка давно пользуется; · при выделении доли из коллективной собственности. В этом случае образуется новый надел, для которого и устанавливаются границы; · при перераспределении земель; · при возведении капстроения – при условии, что межевание ранее не было проведено или после межевания не закрепили межевые знаки. Не стоит забывать: расстояние от границы до фундамента дома должно быть не менее 3-х метров. А за самим межеванием обращайтесь к нам, в «Гортехинвентаризация»!
