Техническая инвентаризация объектов – это комплекс мероприятий, направленный на определение наличия, стоимости, фактического использования и их состава. Основной целью этого процесса является получение полной и достоверной информации о состоянии объекта и формирование базы этих сведений у органов государственной власти. Выполнить техническую инвентаризацию объектов можно у специализированных компаний, целенаправленно занимающихся подобной деятельностью. Одной из данных организаций является наша компания.
Мы уже много лет работаем с различными объектами капитального строительства, качественно и надежно выполняя все требуемые измерения и подсчеты. С нами сотрудничают многие крупные строительные компании и частные лица, ведь мы ценим время и финансы своих клиентов. Наши сотрудники выполняют первичную, вторичную или внеплановую инвентаризацию. Все проводимые работы мы сопровождаем необходимой документацией, подготовленной согласно государственным стандартам. Техническая инвентаризация объектов с нашей компанией – это просто, быстро и надежно!
Объекты капитального строительства, учтённые градостроительным законодательством, при возведении или реконструкции в целях обеспечения безопасности и соблюдения законности должны отвечать своей проектной документацией требованиям, установленным соответствующими градостроительными регламентами, территориальными планами и проектами
Границы любого земельного участка, у которого есть собственник, должны быть четко определены. В противном случае, могут возникнуть серьезные конфликты даже из-за нескольких сантиметров. Вот почему нужно прибегать к межеванию. Что такое межевание? Это – процедура по установлению, восстановлению границ территории. Проводится данная работа в три этапа: · сначала на месте уточняются координаты границ участка. Для этого используется специальное GPS-оборудование, которое с повышенной точностью определяет координаты нужной точки; · затем кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Он – обязательное дополнение к межевому плану. Составляется при наличии смежных участков, учтенных в Росреестре. Границы считаются согласованными, если в акте стоят подписи всех заинтересованных лиц; · после согласования оформляется конечный документ – межевой план. Он готовится и сдается в Росреестр на диске. Этот документ тоже составляет кадастровый инженер, заверяя своей электронной цифровой подписью. Межевание можно проводить как на один участок, так сразу и для нескольких. Выполняется работа по договору подряда. Сам кадастровый инженер должен состоять в СРО. Если претензий к межевому плану нет, Росреестр выдает выписку с уточненными (восстановленными) границами. И тогда можно приступать к фактическому установлению межевых знаков на участке. Когда межевание нужно? Прежде всего, это нужно новому наделу, а также существующим участкам, где требуется уточнение границ. Кроме того, межевание необходимо: · для узаконивания прирезки – бесхозной земли, которой владелец смежного участка давно пользуется; · при выделении доли из коллективной собственности. В этом случае образуется новый надел, для которого и устанавливаются границы; · при перераспределении земель; · при возведении капстроения – при условии, что межевание ранее не было проведено или после межевания не закрепили межевые знаки. Не стоит забывать: расстояние от границы до фундамента дома должно быть не менее 3-х метров. А за самим межеванием обращайтесь к нам, в «Гортехинвентаризация»!
