X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Технический план объекта: требования к документу

Под техническим планом понимается документ, в котором указаны все основные характеристики конкретного объекта недвижимости. План формируется с целью занесения, фиксации и дублирования данных по объекту в Едином государственном реестре недвижимости. Документ включает текстовую, описательную часть, а также наглядные чертежи и схемы.

Не стоит путать план с паспортом. В отличие от технического паспорта в плане обязательно присутствует точная территориальная привязка объекта. Паспорт составляется на основе плана, являясь его дополнением.

Если для сделок купли-продажи требуется паспорт, то для постановки на учёт (регистрации в реестре) его предоставления недостаточно, обязательно нужен план.

техплан техплан техплан

 

Технические планы предусмотрены для различных категорий объектов недвижимости:

  • зданий – жилых и нежилых;
  • помещений – обособленных частей зданий;
  • сооружений – инженерных конструкций;
  • объектов незавершённого строительства.

Технический план состоит из двух частей:

  1. Текстовая – сведения о размерных характеристиках объекта, положении объекта на участке земли. Эта часть также содержит описание объекта и его частей с заключением кадастрового инженера. Инженер фиксирует геодезические и межевые данные, которые использовались при составлении плана.
  2. Графическая – включает схемы с точным отображением положения объекта на местности, поэтажные планы здания. Здесь воспроизводятся сведения о территории, на которой находится объект. Сведения о территории дублируют соответствующие данные из Реестра. К схеме территории производится точная привязка местонахождения объекта. В ряде случаев в документе могут фиксироваться чертежи местонахождения точек контроля. Это нужно для установления и закрепления параметров и границ объектов незавершённого строительства.

План не имеет сроков давности, т. е. он действителен до момента, пока зафиксированная в документе информация актуальна.

Право формировать технический план объекта имеет только аттестованные кадастровые инженеры. Готовый документ предоставляется заявителю в письменной (по договорённости) и электронной (обязательно) форме. План обязательно должен быть заверен подписью (электронной) кадастрового инженера, составившего документ, с указанием его идентификационного номера в реестре.

Формирование плана занимает в среднем от 7 до 21 дня. Всё зависит от квалификации инженера, его загруженности, технических особенностей объекта. Внесение изменений в документ занимает не более 5 дней.

Нужно подготовить технический план объекта? Обратитесь к специалистам компании «Гортехинвентаризация». Подготовим документы в полном соответствии с установленными требованиями, быстро и грамотно. Телефон для связи: +7 (8172)33-08-3033-08-87.

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
технический план , Технический план объекта: требования к документу , Технический план объекта , какие документы нужны для технического плана , бти вологда
Комментарии к новости

Другие новости

Негосударственное БТИ в Вологде
Негосударственное БТИ в Вологде
Негосударственное БТИ в Вологде
При совершении сделок с недвижимостью, сложно обойтись без грамотных юридических консультаций. Причем специализация юриста должна быт соответствующей. Лучшим вариантом решения станет ваше обращение в наше негосударственное БТИ в Вологде «ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ».

Большинство услуг, которые мы предоставляем, ничем не отличаются от тех, которые предлагают госпредприятия, но при обращении к нам вы получаете такие преимущества, как:

индивидуальный подход при проведении консультаций;

развернутость ответов на любой вопрос, находящийся в нашей компетентности;

исключение неточностей и ошибок в работе;

удобное время приема и отсутствие очередей;

соблюдение законодательных сроков, правил при подготовке документов.

Негосударственное БТИ в Вологде – это целый комплекс услуг, включающий в себя: правовую экспертизу документации, оформленной на недвижимость; техническую экспертизу объектов и разработку техпланов; подготовку документов; ге...
Обследование строительных конструкций
Обследование строительных конструкций
Обследование строительных конструкций
Любое здание рано или поздно изнашивается. Проверить, как долго его можно еще использовать, поможет обследование строительных конструкций. Данная услуга честно ответит: опасно или нет находиться в таком здании? И нужен ли ему капремонт или снос?
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Объекты незавершенного строительства – это тоже недвижимость, но которая еще строится. Такие строения могут быть проданы. Но для этого потребуется очень важная бумага - технический план. С его помощью подобный актив ставится на кадастровый учет.

Что включается в техплан?

Он состоит (независимо от того, на какой актив готовится) из двух элементов:

* текстовый раздел. Здесь перечисляются исходные данные о самом объекте; дается указание на местонахождение актива на участке; прописываются сведения о каждой составляющей объекта незавершенного строительства, его проектируемое назначение, степень его готовности в %, и иная информация;
* графическая часть. Сюда входят схемы геодезических построений и нахождения объекта на территории, чертеж самого объекта (отдельных его частей), план этажа либо план здания (если у него нет этажей), и другие изображения.

Порядок оформления техплана.

Готовится этот документ отдельно на каждый объект незавершенного строительства. Инфо...
Согласие на обработку персональных данных