X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Технический план объекта: требования к документу

Под техническим планом понимается документ, в котором указаны все основные характеристики конкретного объекта недвижимости. План формируется с целью занесения, фиксации и дублирования данных по объекту в Едином государственном реестре недвижимости. Документ включает текстовую, описательную часть, а также наглядные чертежи и схемы.

Не стоит путать план с паспортом. В отличие от технического паспорта в плане обязательно присутствует точная территориальная привязка объекта. Паспорт составляется на основе плана, являясь его дополнением.

Если для сделок купли-продажи требуется паспорт, то для постановки на учёт (регистрации в реестре) его предоставления недостаточно, обязательно нужен план.

техплан техплан техплан

 

Технические планы предусмотрены для различных категорий объектов недвижимости:

  • зданий – жилых и нежилых;
  • помещений – обособленных частей зданий;
  • сооружений – инженерных конструкций;
  • объектов незавершённого строительства.

Технический план состоит из двух частей:

  1. Текстовая – сведения о размерных характеристиках объекта, положении объекта на участке земли. Эта часть также содержит описание объекта и его частей с заключением кадастрового инженера. Инженер фиксирует геодезические и межевые данные, которые использовались при составлении плана.
  2. Графическая – включает схемы с точным отображением положения объекта на местности, поэтажные планы здания. Здесь воспроизводятся сведения о территории, на которой находится объект. Сведения о территории дублируют соответствующие данные из Реестра. К схеме территории производится точная привязка местонахождения объекта. В ряде случаев в документе могут фиксироваться чертежи местонахождения точек контроля. Это нужно для установления и закрепления параметров и границ объектов незавершённого строительства.

План не имеет сроков давности, т. е. он действителен до момента, пока зафиксированная в документе информация актуальна.

Право формировать технический план объекта имеет только аттестованные кадастровые инженеры. Готовый документ предоставляется заявителю в письменной (по договорённости) и электронной (обязательно) форме. План обязательно должен быть заверен подписью (электронной) кадастрового инженера, составившего документ, с указанием его идентификационного номера в реестре.

Формирование плана занимает в среднем от 7 до 21 дня. Всё зависит от квалификации инженера, его загруженности, технических особенностей объекта. Внесение изменений в документ занимает не более 5 дней.

Нужно подготовить технический план объекта? Обратитесь к специалистам компании «Гортехинвентаризация». Подготовим документы в полном соответствии с установленными требованиями, быстро и грамотно. Телефон для связи: +7 (8172)33-08-3033-08-87.

Остались вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
Комментарии к новости

Другие новости

Обследование строительных конструкций Вологда
Обследование строительных конструкций Вологда
Обследование строительных конструкций Вологда
Любая конструкция в здании несет свою нагрузку. С течением лет эта нагрузка возрастает, поскольку конструкция теряет способность ее выдерживать. Чтобы вовремя предотвратить разрушение объекта, требуется обследование строительных конструкций.
Перепланировка квартир Вологда
Перепланировка квартир Вологда
Перепланировка квартир Вологда
Дом строится по четкому проекту, где все нагрузки тщательно рассчитаны. Поэтому нелегальная перепланировка квартир – угроза для конструкции здания, для безопасности жильцов. И, если вы хотите перестроить своё жильё, обращайтесь в наше предприятие «Гортехинвентаризация»!
Акты обследования зданий и сооружений в Вологде
Акты обследования зданий и сооружений в Вологде
Акты обследования зданий и сооружений в Вологде
Если вы сдаете здание в аренду, нужно зафиксировать его текущее состояние. И для этого обращаются в нашу компанию «Гортехинвентаризация», чтобы мы составили акты обследования зданий и сооружений.
Согласие на обработку персональных данных