У вашей земли не установлены границы? Тогда срочно закажите межевание! Данная процедура позволит зафиксировать границы и на бумаге, и на самой земле. А всю эту работу доверьте нам, «Гортехинвентаризации»!
1 октября, 2020
Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Нежилые помещения, как правило, используются для организации бизнеса. И со временем каждый владелец сталкивается с тем, что помещение перестает соответствовать его требованиям. Для того чтобы это исправить и приспособить помещение под новый вид деятельности, проводят перепланировку и переустройство помещения.
Перепланировка — это изменение конфигураций помещения. Данная процедура требует внесения всех изменений в технический паспорт.
 |
 |
 |
Перепланировка нежилых помещений включает в себя:
1) Изменение площади помещения
2) Перестановка и демонтаж перегородок, снос стен
3) Изменение расположения оконных и дверных проемов, перенос входа в помещение
4) Установка и замена перекрытий
5) Объединение комнат
Переустройство — это установка, перенос либо замена инженерных сетей и технического оборудования.
Данная процедура включает в себя:
1)Замену износившихся коммуникаций и установку нового технического оборудования.
2) Увеличение площади, путём переноса инженерных сетей в другую часть помещения.
3)Установку отопительных систем и других видов коммуникаций для повышения уровня благоустройства помещения.
Простая замена одного оборудования на другое, но аналогичное по типу и параметрам - не будет считаться переустройством.
Все внесенные изменения также должны быть зафиксированы в техническом паспорте помещения.
Ключевое отличие эти двух определений заключается в том, что при перепланировке производятся изменения самого помещения (его планировки). А при переустройстве изменения вносятся лишь в устройство инженерных сетей и технического оборудования в помещении.
Для проведения переустройства и перепланировки нежилого помещения вам потребуется провести процедуру согласования в соответствии с законодательством РФ. Если процедуру не узаконить, то это может грозить штрафом и другими видами административных наказаний.
Для того чтобы согласовать переустройство и перепланировку нежилого помещения необходимо разработать план перепланировки, оформить необходимые документы и обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ).
Негосударственное БТИ «ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» оказывает комплексные услуги в сфере оборота недвижимости на территории Вологодской области и других регионов. Мы поможем разработать план перепланировки, подготовить все необходимые документы и согласовать переустройство и перепланировку нежилого помещения. Получить консультацию специалиста можно по телефону в Вологде 8 (8172) 33-08-08.
Комментарии к новости
Другие новости
Межевание Вологда
Межевание Вологда
Перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
Перепланировка и переустройство жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах
В настоящее время значительная часть ранее построенного жилого фонда перестала отвечать современным требованиям к комфорту и эстетике.
Правовому регулированию перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах посвящена четвёртая глава Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (в настоящее время - записи Единого государственного реестра недвижимости).
Перепланировка такого помещения должна быть проведена собственником с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения по месту нахождения перепланируемого жилого помещения. Документы представляются непосредственно в соответствующий муниципальный орган по вопросам архитектуры, – например, в г.Вологде это Департамент градостроительства Админ...
Правовому регулированию перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах посвящена четвёртая глава Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (в настоящее время - записи Единого государственного реестра недвижимости).
Перепланировка такого помещения должна быть проведена собственником с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения по месту нахождения перепланируемого жилого помещения. Документы представляются непосредственно в соответствующий муниципальный орган по вопросам архитектуры, – например, в г.Вологде это Департамент градостроительства Админ...
Перепланировка зданий Вологда
Перепланировка зданий Вологда
Все здания строятся по индивидуальным проектам. Но однажды возникает необходимость внести изменения в уже возведенные и используемые строения. Как это сделать на законных основаниях? Перепланировка зданий должна быть согласована.