Перепланировка квартиры в 2020 году

При существенном изменении конфигурации помещений и перегородок в квартире (сюда входит застекление балкона, разделение/соединение комнат, перенос сантехники и сетей отопления), которое законодательно приравнивается к капитальному ремонту, требуется обязательное соблюдение целого ряда требований. Соответствие этим требованиям запланированных изменений в квартире утверждается проведением предварительной процедуры согласования перепланировки.

Правила проведения перепланировок и их согласования ежегодно корректируются на законодательном уровне. Разберёмся, какие требования предъявляются к перепланировке квартиры в 2020 году.
В текущем году вступило в силу два изменения, касающихся этой области жилищного регулирования. Они призваны облегчить жизнь собственникам и жильцам, планирующим провести кардинальные изменения в своей недвижимости.

Изменения этого года:

1. Из пакета документов исключена справка о принадлежности постройки к числу значимых архитектурных сооружений.

2. Если собственность на квартиру не зарегистрирована, не нужно предъявлять выписку из ЕГРН. Такое изменение обусловлено запретом проводить перепланировки в новостройках до момента внесения данных о собственнике в Росреестр.

По правилам на 2020 год запрещено выполнять следующие виды работ:

- демонтаж несущих конструкций; разрушение общедомовых сетей коммуникаций;

- сносить перегородки, отделяющие жилые комнаты от помещений, где установлена газовая плита;

- перенос унитаза, ванны, душевой в места квартиры, под которым располагаются жилые помещения нижних этажей; 

- вынос сетей отопления на балкон.

Не нужно согласовывать перепланировку, которая подразумевает внесение следующих изменений:

- оборудование проёмов в межкомнатных перегородках;

- перемещение унитаза, душевой, ванны и других элементов в пределах туалета и ванны;

- замена плиты на кухне;

- обустройство перегородок в помещении из гипсокартона;

- стандартное застекление балкона;

- монтаж на стене кондиционера, спутниковых систем;

- устранение у входа в квартиру тамбурной зоны, объединение её с другими помещениями.

Вышеперечисленные изменения достаточно указать в документацию при обращении в БТИ уже после проведения работ.

За согласованием перепланировки квартиры обращайтесь в негосударственное БТИ нашей компании «Гортехинвентаризация». Сделаем работу быстро и качественно! 

Звоните по телефону +7 (8172)33-08-30!