X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Что такое технический план объекта недвижимости и для чего он нужен

Под техническим планом объекта недвижимости понимается специализированный документ, содержащий технические сведения по конкретному объекту из общероссийской базы объектов недвижимости – государственного кадастра.

Технический план составляется на здания, помещения и сооружения жилого и нежилого назначения в привязке к конкретной точке на местности. Это могут быть квартиры или многоквартирные здания, частный дом или его часть, гараж, погреб, садовый или дачный домик, недостроенный объект недвижимости и т. д.

Технический план состоит из двух разделов:

  1. Текстовый (описательный) – содержаться сведения о заказчике и кадастровом инженере, выполнившем работы; представлен перечень использованных при составлении плана документов и средств измерения. Здесь же указаны сведения об объекте недвижимости, из которого было выведено помещение или группа помещений. Технические характеристики объекта – кадастровые сведения, адрес, местонахождение, назначение, вид, площадь и описание ключевых параметров, дополнительные существенные сведения.
  2. Графический – включает чертежи, схемы и планы объекта недвижимости и земельного участка, к которому привязан объект.

План служит основой для технического паспорта. Оба документа близки по содержанию, но паспорт является приложением к плану и не может служить основанием для постановки на учёт.

Главное отличие плана – привязка объекта к конкретной точке на местности для точной установки местонахождения квартиры в границах дома или строения в границах земельного участка.

техплан  техплан  техплан 

Технический план является производным и частным документом из государственного кадастра. Он предназначен для осуществления государственного кадастрового учёта, систематизации и хранения основных технических сведений о конкретном объекте недвижимости.

В каких ситуациях необходим технический план объекта недвижимости:

  • ввод в эксплуатацию или завершение строительства;
  • снятие с кадастрового учёта, прекращение существования;
  • оформление любых сделок с недвижимостью;
  • проведение работ по перепланировке или реконструкции;
  • правовое разделение или слияние;
  • при судебных разбирательствах.

Составлением технического плана занимаются кадастровые инженеры. Заказать услугу в Вологде вы можете, обратившись в квалифицированным специалистам негосударственного БТИ «Гортехинвентаризация».

Звоните по телефону +7 (8172)33-08-30!

Вернуться назад

Появились вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
технический план объекта , технический план здания , технический план объекта недвижимости , технический план , подготовка технических планов объектов недвижимости , в Вологде
Комментарии к новости

Другие новости

Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Нежилые помещения, как правило, используются для организации бизнеса. И со временем каждый владелец сталкивается с тем, что помещение перестает соответствовать его требованиям. Для того чтобы это исправить и приспособить помещение под новый вид деятельности, проводят перепланировку и переустройство помещения.

Перепланировка — это изменение конфигураций помещения. Данная процедура требует внесения всех изменений в технический паспорт.

Перепланировка нежилых помещений включает в себя:
1) Изменение площади помещения
2) Перестановка и демонтаж перегородок, снос стен
3) Изменение расположения оконных и дверных проемов, перенос входа в помещение
4) Установка и замена перекрытий
5) Объединение комнат

Переустройство — это установка, перенос либо замена инженерных сетей и технического оборудования.
Данная процедура включает в себя:
1)Замену износившихся коммуникаций и установку нового технического оборудования.
2) Увеличение площади, путём переноса инженерных сетей в другую ч...
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
По действующему законодательству для оформления права собственности на недвижимость в обязательном порядке необходима государственная регистрация. Любой объект незавершенного строительства, даже если его строительство находится на стадии 1 %, относится к недвижимости, поэтому он тоже требует обязательной регистрации.

Здесь важно чётко понимать, что такое объект незавершенного строительства. Простыми словами, это здание, которое в завершенном состоянии является недвижимостью и требует государственной регистрации. В этот перечень не входят – бани, навесы, сараи, киоски, временные вспомогательные постройки. Недостроенная баня не является объектом незавершенного строительства.

Любой незарегистрированный объект недвижимости считается «самостроем». Он подлежит сносу. За оформление сделок с незарегистрированной недвижимостью на участке предусмотрены штрафы.

В процессе регистрации недвижимости и оформлении права собственности на неё нужно готовить технический план. Как уже говорилось ...
Сделаем технический план объекта в Вологде
Сделаем технический план объекта в Вологде
Сделаем технический план объекта в Вологде
Регистрация и постановка на кадастровый учет недвижимости производится на основании технического плана, который составляется в БТИ. Он необходим в обязательном порядке, так как без него вы не сможете снять или поставить на учет свою недвижимость. Сделаем технический план объекта в Вологде.

В нашей компании «ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» вы можете заказать технический план, который будет содержать всю подробную информацию о вашем объекте недвижимости.

Наши преимущества:

грамотные специалисты
отличная техническая база
выезд специалистов на объекты
подготовка документов быстро и правильно.

Мы выполним все работы качественно и в срок. Большой опыт в данной сфере позволяет нам легко ориентироваться и решать даже самые сложные вопросы. Имея на руках технический план, вы можете легко проводить любые операции с недвижимостью, а также иметь преимущества в судебных разбирательствах.

Как заказать технический план узнайте по телефону +7 (8172) 50-12-85, 52-81-90.

Новый адрес - ул. Лен...
Согласие на обработку персональных данных