X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Несколько веских причин согласовать перепланировку

В соответствии с действующими нормами законодательства любая перепланировка жилого объекта требует предварительного согласования в департаменте градостроительства или органе местного самоуправления. Но зачем в обязательном порядке согласовывать процедуру изменения конфигурации помещений? Разберёмся.

Инициированная по собственному желанию перепланировка со сносом стен и перегородок, внесением других конструктивных изменений может существенно повлиять на общее состояние и эксплуатационные возможности объекта недвижимости.

За перепланировку без согласования предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа. Размер штрафа для физических лиц сегодня составляет сумму от 2 до 2,5 тыс.

Жилищная инспекция рано или поздно узнает о перепланировке от соседей, сотрудников управляющей компании, сантехнической или газовой службы. И штрафом дело не обойдётся. Контролирующая инстанция, оштрафовав собственника, потребует от него провести процедуру законного согласования в срок от 2 до 3 месяцев. В случае невыполнения предписаний предусмотрен новый штраф на большую сумму. При многократном игнорировании требований инспекции дело о нарушении закона передаётся в суд.

согласование перепланировки согласование перепланировки согласование перепланировки


Если в ходе процесса согласования по уже выполненной перепланировке выявляются существенные нарушения, собственника принуждают вернуть объект в первоначальное состояние, которое соответствует данным в техпаспорте.

По решению суда собственник может быть выселен, а квартира выставлена на торги. Сумма от продажи возвращается собственнику после вычета всех судебных издержек. Дешевле и проще согласовать перепланировку в установленном законом порядке.

Квартиру с незаконной перепланировкой проблематично продать и невозможно приватизировать. Собственнику при продаже недвижимости с неофициальным изменением конфигурации придётся сбросить цену на 10–30%. Проблемы возникнут и при оформлении кредита под залог недвижимости. Банк не пойдёт на такую сделку.

Стоит помнить, что снос несущих конструкций, стен и перегородок является частой причиной нарушения общей устойчивости здания. Из-за изменения конфигурации по стенам могут пойти трещины. Периодически в новостях появляются новости об обрушении зданий из-за проведения несогласованных ремонтных работ по перепланировке. Такая несознательность несёт угрозу жизни и здоровью людей.

Быстро и грамотно подготовить все документы для согласования перепланировки вам помогут специалисты негосудасртвенного БТИ «Гортехинвентаризация».

Звоните по телефону +7 (8172)33-08-30!

Вернуться назад

Появились вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
согласование перепланировки , согласование перепланировки жилых помещений , согласование перепланировки помещений , в Вологде , согласование перепланировки квартиры
Комментарии к новости

Другие новости

Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Перепланировка нежилых помещений и переустройство — в чем отличия
Нежилые помещения, как правило, используются для организации бизнеса. И со временем каждый владелец сталкивается с тем, что помещение перестает соответствовать его требованиям. Для того чтобы это исправить и приспособить помещение под новый вид деятельности, проводят перепланировку и переустройство помещения.

Перепланировка — это изменение конфигураций помещения. Данная процедура требует внесения всех изменений в технический паспорт.

Перепланировка нежилых помещений включает в себя:
1) Изменение площади помещения
2) Перестановка и демонтаж перегородок, снос стен
3) Изменение расположения оконных и дверных проемов, перенос входа в помещение
4) Установка и замена перекрытий
5) Объединение комнат

Переустройство — это установка, перенос либо замена инженерных сетей и технического оборудования.
Данная процедура включает в себя:
1)Замену износившихся коммуникаций и установку нового технического оборудования.
2) Увеличение площади, путём переноса инженерных сетей в другую ч...
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства
По действующему законодательству для оформления права собственности на недвижимость в обязательном порядке необходима государственная регистрация. Любой объект незавершенного строительства, даже если его строительство находится на стадии 1 %, относится к недвижимости, поэтому он тоже требует обязательной регистрации.

Здесь важно чётко понимать, что такое объект незавершенного строительства. Простыми словами, это здание, которое в завершенном состоянии является недвижимостью и требует государственной регистрации. В этот перечень не входят – бани, навесы, сараи, киоски, временные вспомогательные постройки. Недостроенная баня не является объектом незавершенного строительства.

Любой незарегистрированный объект недвижимости считается «самостроем». Он подлежит сносу. За оформление сделок с незарегистрированной недвижимостью на участке предусмотрены штрафы.

В процессе регистрации недвижимости и оформлении права собственности на неё нужно готовить технический план. Как уже говорилось ...
Сделаем технический план объекта в Вологде
Сделаем технический план объекта в Вологде
Сделаем технический план объекта в Вологде
Регистрация и постановка на кадастровый учет недвижимости производится на основании технического плана, который составляется в БТИ. Он необходим в обязательном порядке, так как без него вы не сможете снять или поставить на учет свою недвижимость. Сделаем технический план объекта в Вологде.

В нашей компании «ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» вы можете заказать технический план, который будет содержать всю подробную информацию о вашем объекте недвижимости.

Наши преимущества:

грамотные специалисты
отличная техническая база
выезд специалистов на объекты
подготовка документов быстро и правильно.

Мы выполним все работы качественно и в срок. Большой опыт в данной сфере позволяет нам легко ориентироваться и решать даже самые сложные вопросы. Имея на руках технический план, вы можете легко проводить любые операции с недвижимостью, а также иметь преимущества в судебных разбирательствах.

Как заказать технический план узнайте по телефону +7 (8172) 50-12-85, 52-81-90.

Новый адрес - ул. Лен...
Согласие на обработку персональных данных