X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Получение разрешения на строительство дома

Постройка любого дома, будь это небольшой загородный уголок или уютный домик, требует тщательной подготовки. Первое, с чего стоит начать, - заняться проверкой всех документов и получения соответствующее разрешение на строительство. Выдавать его могут только специальные органы, а для того, чтобы получить его, потребуется подготовить ряд документов. Хотите воспользоваться помощью профессионалов? БТИ "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ" предлагает помощь в получении разрешения на строительство дома.

дом

Преимущества обращения к нам:

  • большой перечень услуг;
  • консультации опытных и квалифицированных специалистов;
  • помощь на всех этапах оформления разрешения на строительство;
  • доступная стоимость всех видов работ;
  • оперативная работа в режиме "одного окна".

У нас вы сможете как получить консультацию по вопросам оформления разрешения на строительство дома, так и прибегнуть к помощи специалистов по сбору документации, работе с государственными органами. Мы поможем вам оперативно обзавестись необходимым разрешением.

Звоните нам по телефону+7 (8172)33-08-08, чтобы задать свои вопросы!

Появились вопросы?Оставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имяВведите Ваш телефонУкажите Ваш вопрос
разрешение на строительство , разрешение на строительство дома , в вологде , разрешение на строительство вологда , получение разрешения на строительство
Комментарии к новости

Другие новости

Услуги по согласованию перепланировки в Вологде
Услуги по согласованию перепланировки в Вологде
Услуги по согласованию перепланировки в Вологде
В соответствии с действующими строительными нормами все ремонтные работы в квартире можно разделить на две группы. Первые, не требуют никакого согласования, т. к. их проведение не угрожает целостности здания и безопасности жильцов. Это монтаж лёгких перегородок (из гипсокартона), замена и перенос батарей отопления по «уличной» стене, простое остекление балкона, монтаж кондиционера и многое другое. Вторые, требуют обязательного согласования, т. к. предполагают внесения серьёзных конструктивных изменений в здание.
Работы, требующие согласования, можно разделить ещё на две условные группы – изменения, по которым легко получить разрешение, и перепланировки, по которым сложно или невозможно получить разрешение.
К первой группе относятся:
объединение (разделение) санузла и ванной;
пробивка проходов (не полный снос) в ненесущих стенах;
перенос несущих стен;
соединение комнаты с коридором;
создание основательных перегородок до потолка для разделения помещений;
ряд других работ.
Сложно получить разрешение на следующие изменения:
формирование отдельного входа или веранды на первом этаже;
объединение квартир на разных этажах;
перенос инженерных коммуникаций;
расширение балкона.
В любом случае такие работы в обязательном порядке нужно согласовывать в контролирующих инстанциях.
Для согласования перепланировки необходимо собрать пакет документов – получить техпаспорт в БТИ, подготовить схему, планируемых изменений, обратиться за подготовкой проектной документации в проектную компанию при сложных перепланировках.
Собранные документы передаются на рассмотрение в отдел архитектуры и дизайна Департамента градостроительства. Специалисты департамента проверяют документацию и выносят решение.
Согласовать перепланировку можно самостоятельно, но для минимизации вероятности отказа рекомендуется обращаться к специалистам. Особенно если это сложная перепланировка. Сотрудники специализированных компаний помогут подготовить пакет документов, проконсультируют и обезопасят от ошибок, которые могут стать причиной отказа.
Услуги по согласованию перепланировки в Вологде предоставляет компания «ГорТехИнвентаризация» (негосударственное БТИ). Обращайтесь!
Особенности кадастровой оценки
Особенности кадастровой оценки
Особенности кадастровой оценки
Ключевой характеристикой недвижимости, за которой сегодня необходимо следить каждому собственнику, является кадастровая стоимость. Она влияет на размер начисляемых налогов, определяет стоимость объекта при оформлении сделок и т. д. Стоит понимать также, что кадастровая оценка определяется для различных типов земельных участков неодинаково.
Разберёмся, какими особенностями отличается кадастровая оценка различных типов земель.
Функции оценки недвижимости и внесения её результатов в Государственный земельный кадастр возложены на Росреестр. Непосредственно процедуру кадастровой оценки на местах проводят государственные кадастровые оценщики и соответствующие кадастровые организации. Для осуществления оценочной деятельности специалисты и компании должны получить соответствующую разрешительную документацию.
Кадастровая оценка осуществляется по инициативе Росреестра, где – определяют территории, подлежащие оценке, планируют сроки проведения мероприятий, делят территории на зоны и кварталы, формируют обоснования стоимостных показателей, определяют стоимость внутри каждой зоны, оформляют результаты в Государственном земельном реестре.
Оценку участка разрешается проводить:
не чаще раза в 3 года;

не реже раза в 5 лет (для Москвы и СПБ установлены соки в 3 года).


Обобщающая кадастровая оценка, проведённая Росреестром, не является окончательной, т. к. учитывает общие условия территории, но не затрагивает частных особенностей конкретного участка. Если собственник или заинтересованная сторона не согласна с результатами кадастровой оценки, она может оспорить стоимость. Для этого законом предусмотрен соответствующий механизм оспаривания
Оспаривание чаще всего проводится в ситуациях, когда кадастровая стоимость, определённая обобщающей оценкой, не соответствует реальной рыночной стоимости недвижимости. Такие расхождения влияют на стоимость объекта и размер налога.
На размер кадастровой стоимости влияют следующие аспекты:
Тип разрешённого использования земли.

Площадь земельного участка.

Местоположение земельного участка.


Для каждого типа землепользования, с учётом его особенностей, разработан свой удельный показатель кадастровой стоимости. Для получения кадастровой стоимости этот удельный показатель умножается на площадь рассматриваемого участка.
Для определения кадастровой стоимости оценщики также используют два метода:
Сравнительный. Метод актуален, когда известна точная рыночная цена аналогичных участков на данной местности. Такая стоимость берётся за основу при определении цены. Используется метод при оценке земель населённых пунктов.

Доходный. Цена определяется исходя из размеров расчётной прибыли, которую принесёт коммерческая эксплуатации земельного участка. Расчёт опирается на известные полученные доходы с участка за предыдущий отчётный период. Метод преобладает при оценке земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, вне поселений и населённых пунктов.


При оспаривании кадастровой оценки важно пользоваться помощью профессиональных специалистов. В Вологде вам помогут в компании «ГорТехИнвентаризация». Мы специализируемся на проведении широкого спектра кадастровых работ. Обращайтесь!
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Подготовка технических планов объектов незавершенного строительства
Объекты незавершенного строительства – это тоже недвижимость, но которая еще строится. Такие строения могут быть проданы. Но для этого потребуется очень важная бумага - технический план. С его помощью подобный актив ставится на кадастровый учет.

Что включается в техплан?

Он состоит (независимо от того, на какой актив готовится) из двух элементов:

* текстовый раздел. Здесь перечисляются исходные данные о самом объекте; дается указание на местонахождение актива на участке; прописываются сведения о каждой составляющей объекта незавершенного строительства, его проектируемое назначение, степень его готовности в %, и иная информация;
* графическая часть. Сюда входят схемы геодезических построений и нахождения объекта на территории, чертеж самого объекта (отдельных его частей), план этажа либо план здания (если у него нет этажей), и другие изображения.

Порядок оформления техплана.

Готовится этот документ отдельно на каждый объект незавершенного строительства. Инфо...
Согласие на обработку персональных данных