X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

Изготовление технического плана помещения

При возведении нового здания для постановки его на кадастровый учет требуется составление технического плана помещения. Также он требуется при возникновении каких-то изменений по этим объектам, например, при перепланировке, постройке дополнительных помещений и в других аналогичных случаях. В любом случае, будь то постройка нового здания или внесение изменений в конструкцию старого, вы можете обращаться за изготовлением технического плана помещения в негосударственное БТИ "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ".

Наши инженеры могут для вас изготовить технический план помещения любого типа:
 на квартиру в новостройке;
 после перепланировки;
 на частную постройку или ее часть;
на многоквартирный дом или его часть;
 на гараж или любое другое хозяйственное помещение;
 на промышленное сооружение;
 на объект незавершенного строительства.

В любом случае, изготовление технического плана помещения любого типа и любой сложности под силу выполнить нашим специалистам! Звоните и заказывайте услуги нашей компании по телефону +7 (8172) 50-12-85, 52-81-90.

технический план помещения , в вологде , подготовка технического плана , техплан , технический план
Комментарии к новости

Другие новости

В каких случаях не требуется выдача разрешения на строительство
В каких случаях не требуется выдача разрешения на строительство
В каких случаях не требуется выдача разрешения на строительство
Объекты капитального строительства, учтённые градостроительным законодательством, при возведении или реконструкции в целях обеспечения безопасности и соблюдения законности должны отвечать своей проектной документацией требованиям, установленным соответствующими градостроительными регламентами, территориальными планами и проектами. Документом, подтверждающим соответствие проекта сооружения требованиям, служит разрешение на строительство.
Во всех ли случаях при строительстве или реконструкции объектов на земельном участке требуется получение разрешительной документации? Если нет, в каких случаях можно обойтись без этого разрешения? Разберёмся.
Перечень объектов, на которые не требуется получать разрешение на строительство, представлен в 51 Статье Градостроительного Кодекса РФ.
В этот перечень включены следующие сооружения:
Гаражи, владельцы которых возводят строения на земельных участках, находящихся в их собственности или пользовании. Важное условие – гараж должен использоваться в частных, не коммерческих целях. При организации автосервиса потребуется получать разрешение.

Дачные домики на садовых земельных участках. На землях с таким статусом без получения разрешительной документации можно возводить также вспомогательные строения – гаражи, постройки для животных, бани, сараи.

Объекты ИЖС (коттеджи и т. д.).

Объекты вспомогательного назначения. Такие строения должны иметь назначение, направленное на обслуживание основного здания, расположенного на данном земельном участке. Ещё одно обязательное уточнение – строение должно быть капитальным, его перенос невозможен без причинения ущерба конструкции.

Реконструкция, перепланировка и ремонт объектов капитального фонда.

Капитальный ремонт многоквартирных домов, производственных сооружений (заводов, фабрик).

Буровые скважины при наличии разрешительной документации в сфере использования недр.

Переносные сооружения, перемещение которых не несёт ущерба объекту – гараж, киоск, вагончики и т. д.

В других случаях, не противоречащих действующему градостроительному законодательству.
Не требуется получать разрешение на строительство при оборудовании линейных объектов. В градостроительных нормативах под такими объектами подразумеваются – линии электропередач, водопроводы, сети канализации, трансформаторные станции, вводные газопроводы, колодцы и пруды на грунтовых водах объёмом не более 100 куб. м. и др.
Оформления разрешения на строительство дома в 2020 году
Оформления разрешения на строительство дома в 2020 году
Оформления разрешения на строительство дома в 2020 году
По действующему законодательству перед возведением дома необходимо получить соответствующую разрешительную документацию. Если этого не сделать, строение будет отнесено к категории самовольных построек, а это неминуемого приведёт к различным проблемам в будущем, вплоть до принудительного сноса.
Разрешение закрепляет два ключевых момента, связанные с возведением дома – соблюдены все законодательные требования, а категория земельного участка позволяет совершать действия по возведению здания соответствующего назначения.
Разберёмся, как оформить разрешение на строительство дома в реалиях 2020 года. Для получения документа нужно обратиться в местную администрацию по месту расположения участка, а не по месту жительства индивидуального застройщика. Выдача разрешений находится в ведении региональных служб государственного строительного надзора и экспертизы. Чаще это Госстройнадзор, но организация может иметь и другое наименование.
Застройщик может подать заявку, обратившись лично в соответствующую инстанцию или воспользовавшись возможностями МФЦ, удалённых электронных сервисов (портал Госуслуги). Человек может действовать через посредника, выдав ему доверенность.
Первый этап оформления разрешения – подготовка всех необходимых официальных бумаг. Конкретный их перечень зависит от типа планируемой к возведению постройки.
Пакет документов, необходимый застройщику для индивидуального жилищного строительства:
заявление;
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план застраиваемого участка;
схематично отображённый план размещения строений на участке.
Предварительно нужно получить градостроительный план. Срок его выдачи – до 30 дней. Составление схемы расположения планируемого дома (схематическое отображение местоположения здания на местности) на участке лучше доверить специалистам, т. к. любая ошибка является основанием для отказа. Застройщик может и самостоятельно выполнить план, используя копию кадастрового плана.
Других официальных бумаг для получения разрешения по ИЖС не требуется. Любые требования чиновников на предоставление других бумаг (не указанных в перечне) являются незаконными.
Второй этап – предоставление в уполномоченный орган собранных бумаг, регистрация заявки, допуск к оформлению или обоснованный отказ. Заявление проходит регистрацию в течение одного рабочего дня. Любой отказ должен быть законно обоснован (письменно указана причина).
Третий этап – оформление разрешительного свидетельства и его выдача заявителю. Срок подготовки разрешения зависит от региона, обычно это не более 7 дней, максимум – 10–14 дней. Разрешительное свидетельство можно получить лично или через представителя в уполномоченном органе, через МФЦ или удалённый сервис. Услуга подачи заявки и получения свидетельства предоставляется бесплатно.
Понятие и виды технической инвентаризации
Понятие и виды технической инвентаризации
Понятие и виды технической инвентаризации
Если требуется ввести недвижимость в эксплуатацию, необходимо пройти техническую инвентаризацию. По ее итогам готовится технический паспорт. Сама инвентаризация представляет собой обследование и измерение объекта с целью фиксации его площади, назначения, планировки и многих других характеристик.
Проводится данная процедура не только в отношении целых, достроенных зданий, строений. Она касается, в том числе:
любых сооружений;
незавершенных строительством объектов;
отдельных помещений;
проложенных коммуникаций.
Техническая инвентаризация обязательно проводится, когда в эксплуатацию сдается новая постройка. Называется такая процедура - первичной. Без нее свободно пользоваться имуществом нет возможности, поскольку поставить непроверенный актив на учет нельзя. В этом случае оформляется не только технический паспорт, но и справка о технико-экономических показателях (ТЭП). В справке указывается этажность, место нахождения объекта, количество секций, и многое другое. Она нужна для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию.
Плановая техинвентаризация проводится не реже 1 раз в 5 лет. Направлена на обнаружение изменений, какие произошли после первичной технической инвентаризации. Выявленные перемены подлежат фиксации в техпаспорте.
Еще существует внеплановое обследование активов. Инициаторами такой техинвентаризации могут быть, как простые собственники, так и государственные/муниципальные органы. Причин для внеплановой процедуры предостаточно, в частности:
разрушение недвижимости в ходе стихийных бедствий и иных форс-мажорных обстоятельств;
перепланировка помещений, зданий, строений;
внесение любых изменений в инженерные коммуникации;
надстройка/пристройка дополнительных помещений;
выполнение реконструкции.
Общее основание для проведения внеплановой технической инвентаризации - это внесенные изменения в ранее зафиксированные параметры, характеристики объекта. Цель такого обследования - корректировка параметров объекта, признание его аварийным, и т.д.
Но независимо от цели и основания любая техинвентаризация должна проводиться лицензированными предприятиями. В Вологде для этого вы можете обратиться к нам, в негосударственное БТИ «Гортехинвентаризация»!
Согласие на обработку персональных данных