X

Консультация специалиста*

Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас по всем нашим услугам, сориентировать о порядке предоставления и сроках

*Консультация оплачивается в соответствии с тарифами компании

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form
негосударственное
БТИ
160004, г. Вологда,
ул. Ленинградская, 14,

вход с левого крыла здания
ООО "ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ"
Получить консультацию

ГОРТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ, Негосударственное БТИ, ООО: Новости

Для чего нужен технический план объекта незавершенного строительства

По действующему законодательству для оформления права собственности на недвижимость в обязательном порядке необходима государственная регистрация. Любой объект незавершенного строительства, даже если его строительство находится на стадии 1 %, относится к недвижимости, поэтому он тоже требует обязательной регистрации.

Здесь важно чётко понимать, что такое объект незавершенного строительства. Простыми словами, это здание, которое в завершенном состоянии является недвижимостью и требует государственной регистрации. В этот перечень не входят – бани, навесы, сараи, киоски, временные вспомогательные постройки. Недостроенная баня не является объектом незавершенного строительства.

Любой незарегистрированный объект недвижимости считается «самостроем». Он подлежит сносу. За оформление сделок с незарегистрированной недвижимостью на участке предусмотрены штрафы.

В процессе регистрации недвижимости и оформлении права собственности на неё нужно готовить технический план. Как уже говорилось ...

Технический план

Наша компания предоставляет огромный перечень услуг в области кадастрового учета различных объектов недвижимости. Если вам необходимо подготовить технический план для объектов капитального строительства, или же оформить полный пакет соответствующих документов для их предоставления в органы местного управления, получить разрешение на эксплуатацию объектов - обращайтесь к нам!

Получить разрешение на строительство

Прежде чем начать строительство, капитальный ремонт или реконструкцию здания, необходимо получить разрешение на строительство. Эта процедура служит законным основанием и является обязательной для исполнения. По результатам вы получаете документ, подтверждающий соответствие всех требований по проекту с планом предполагаемого земельного участка.

В каких случаях не требуется выдача разрешения на строительство

Объекты капитального строительства, учтённые градостроительным законодательством, при возведении или реконструкции в целях обеспечения безопасности и соблюдения законности должны отвечать своей проектной документацией требованиям, установленным соответствующими градостроительными регламентами, территориальными планами и проектами

Межевание: что это и для чего нужно?

Границы любого земельного участка, у которого есть собственник, должны быть четко определены. В противном случае, могут возникнуть серьезные конфликты даже из-за нескольких сантиметров. Вот почему нужно прибегать к межеванию.
Что такое межевание?
Это – процедура по установлению, восстановлению границ территории. Проводится данная работа в три этапа:
· сначала на месте уточняются координаты границ участка. Для этого используется специальное GPS-оборудование, которое с повышенной точностью определяет координаты нужной точки;
· затем кадастровый инженер готовит акт согласования границ с соседями. Он – обязательное дополнение к межевому плану. Составляется при наличии смежных участков, учтенных в Росреестре. Границы считаются согласованными, если в акте стоят подписи всех заинтересованных лиц;
· после согласования оформляется конечный документ – межевой план. Он готовится и сдается в Росреестр на диске. Этот документ тоже составляет кадастровый инженер, заверяя своей электронной цифровой подписью.
Межевание можно проводить как на один участок, так сразу и для нескольких. Выполняется работа по договору подряда. Сам кадастровый инженер должен состоять в СРО.
Если претензий к межевому плану нет, Росреестр выдает выписку с уточненными (восстановленными) границами. И тогда можно приступать к фактическому установлению межевых знаков на участке.
Когда межевание нужно?
Прежде всего, это нужно новому наделу, а также существующим участкам, где требуется уточнение границ. Кроме того, межевание необходимо:
· для узаконивания прирезки – бесхозной земли, которой владелец смежного участка давно пользуется;
· при выделении доли из коллективной собственности. В этом случае образуется новый надел, для которого и устанавливаются границы;
· при перераспределении земель;
· при возведении капстроения – при условии, что межевание ранее не было проведено или после межевания не закрепили межевые знаки. Не стоит забывать: расстояние от границы до фундамента дома должно быть не менее 3-х метров.
А за самим межеванием обращайтесь к нам, в «Гортехинвентаризация»!

Топографическая съемка земельного участка и этапы ее проведения

При планировании проведения целого комплекса мероприятий на земельном участке в обязательном порядке требуется наличие топографического плана.

Получить технический паспорт на квартиру в Вологде

Техпаспорт на квартиру можно получить в любом БТИ, в том числе и в негосударственном. И наша компания «Гортехинвентаризация» поможет вам в этом деле. Мы быстро подготовим технический паспорт на квартиру в Вологде. У нас есть для этого и опытный штат, и лицензия.

Кадастровая оценка недвижимости в Вологде

От чего зависит величина кадастровой оценки недвижимости? От многих факторов: от года постройки здания, площади актива, его местонахождения, от использованного при строительстве материала, и иных факторов. На основе этой оценки обычно рассчитывается налог, поэтому ее точность необходима.

Межевание территории Вологда

Определение четких границ участка позволяет не только правильно поставить забор, но и гарантирует соблюдение норм при посадке деревьев, при возведении дома и иных построек. И вам не придется всё это сносить. Поэтому закажите межевание территории в Вологде нам, «Гортехинвентаризации»!

Межевые планы в Вологде

Для чего нужны межевые планы? В этом документе фиксируется форма участка и координаты его границ. Сам документ выдается по итогам межевания – восстановления или установления границ надела.
Согласие на обработку персональных данных